蘇業豪對東凰集團的情況不太了解。
閑著沒事時候,也不會專門去查趙乙夢家的上市公司股價。
但此刻看這姑娘有點著急,連她老爸治病這么大的事,都要專門留下媳婦在公司坐鎮,簡單一猜就知道,應該是碰見什么難事了。
高泡沫撞上經濟危機,以最近的大環境來看,房地產行業的生意確實很難做。
東凰集團近年來高速發展,拿了不少土地,陸續開發新項目,早在東凰玫瑰中學念書時候,蘇業豪就聽說過這家公司的規模。
東凰集團早年經營商場、酒店、寫字樓以及公寓,最近幾年又不斷涉足住房市場。
港城半山附近有個樓盤叫做東凰·花境山,距離蘇家曾經主導的上風上水樓盤不遠,總投資也在二十億港幣以上,拿地價格比較高,正是由東凰集團主導開發。
去年上半年時候,蘇業豪暗戳戳攛掇著老爹轉讓股份套現,趙乙夢家的公司可沒這么好的運氣。
樓盤東凰·花語山還沒開發完,直接先撞上金融危機,房價已經跌了三成左右,現在賣房等于虧本,而且還沒人愿意買,一下子砸在了手里。
這只是項目之一,規模小一點的項目還有幾個,另外也在新加坡、賭城有著其他的房地產項目。
對于這些,蘇業豪有所耳聞,兩家生意同屬一個小圈子,而這個圈子又不算太大,日常當中難免有風聲傳來。
雖說蘇業豪曾遺憾于自家老頭過于保守,四海國際既沒有上市,連開發項目都大量使用自有資金,然而必須要承認,這樣做無疑相當穩妥。
趙家的東凰集團,最近幾年趁著“行情好”,一路高速發展。
不僅對外融資增發新股,小幅度稀釋了趙乙夢家的占股比例,另外還向銀行貸款,把錢壓在了項目上。
思緒在蘇業豪腦袋中不斷閃現,雖說不清楚負債率究竟有多高,可是僅憑東凰集團的那些項目, 足以說明負債規模不會太低。
論起“拿地—開發—貸款—再拿地”的房地產行業崛起捷徑, 最怕遇到的無疑就是房價崩盤、客戶不買、銀行催貸。
再看看趙乙夢老爸, 蘇業豪忍不住開始懷疑,對方的病是不是急出來的,要不然已經富成這樣子了, 總該抽點時間去體檢,早發現早治療才對, 哪會心疼幾個體檢的開銷。
短暫接觸過后, 兩家人各自上了車。