2003年年底至2004年年初。

    “瀾山俱樂部”絕對是東州市高新區文化片區正面形象的一個標桿，跟會所和酒吧不同，“瀾山俱樂部”主打的是運動，去的都是一些正面的人。

    但是“瀾山俱樂部”由于會員數量過多，也存在了不少的問題。

    第一，會員太多，在晚上高峰期以及禮拜天的時候，會有很多人沒有場地的現象。

    第二，教練團隊的跟不上。

    根據這兩點，葉楓已經跟左右兩邊的房子老板在談，兩邊的業主剛好是一個老板，面積比瀾山俱樂部的面積要小一點，但價格溢出了很多。

    這老板姓王，兩邊物業，老板都獅子大開口，要價400萬一套，等于說一年多的時間，漲了120萬一套，葉楓要全買下來的話，要花上800萬。

    王老板還說了，他完全也可以在“瀾山俱樂部”的兩邊，一邊有樣學樣開了一個運動館，另外一邊開了一個健身房。

    意思很明白。

    你現在生意這么好，我完全可以和你做一樣的生意，來分攤你的利潤。

    這800萬，葉楓不是不可以出，但是有種冤大頭的感覺，也不喜歡被人拿捏的感覺，所以他對王老板說道：“你覺得市里有錢人去“瀾山俱樂部”真的是為了運動嗎？可能有些人真的是為了運動，為了鍛煉身體，但更多的人呢？更多的人是因為品牌效應?！?br/>
    “不怕不識貨，就怕貨比貨，有“瀾山俱樂部”在這里，誰還會去你的運動館呢，另外，你兩邊裝修差的話，第一，會因為對比顯得檔次很差，第二，我運動館的裝修是請湘港設計師專門過來設計的，光設計費就花了上百萬，加上裝修，你一間運動館，一間健身房，起碼還要拿出800萬以上來，裝修好了，還不一定能賺錢，就為了漲點房價，砸這么多錢下去跟我斗氣，值得嗎？”

    “做生意嘛，還是要以利潤為主的，你兩套房子賣給我，本身也漲了三四百萬，你套現之后，完全可以拿這錢去投資別的生意?！?br/>
    葉楓一番話下來，王老板終于松動，讓葉楓以750萬的價格將“瀾山運動館”的兩邊物業給拿下來了，場地為王，這樣的話，葉楓就再也沒有威脅。

    拿下房子之后，首先要做的就是裝修，擴大“瀾山俱樂部”的經營范圍，而葉楓只能再次找到卓洗禮，卓洗禮電話里聽到葉楓說把“瀾山俱樂部”旁邊兩個房子也拿下來，吃了一驚，這葉楓的野心可真夠大的，居然敢在不是燕京和滬市這樣的一線城市，開這么大的場所。

    其實卓洗禮有一件事情想錯了，東州市雖然不像燕京和滬市一樣是一線城市，但是強二線城市是穩穩的，并且是除了滬市，燕京，深圳之外最強的幾個科技城市之一，常住人口也特別的多，2003年統計的常駐人口是636萬人，而到了2004年常駐人口則升到了萬人。

    這是什么概念？

    這代表著東州市的人口數量一直在穩定上漲，這也是促使東州市房價目前與滬市，燕京不相上下的主要原因，年前葉楓在燕京買房的時候，當時還因為房價的問題表示過詫異，下意識的覺得燕京的房價應該遠遠超過東州才對。