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翡翠珠文學 > 林巖夏洛雪書名 > 第547章 姑姑的決定，林黑鴨要擱淺？

第547章 姑姑的決定，林黑鴨要擱淺？

那幾名村干部接著說道：“老村長將我們大石村，要建旅游美食區的消息提前放了出去。”

“外面的不少搞美食的小老板，聽到我們大石村要搞美食街，想到大石村是旅游鄉村，每天又有這么多旅客前來，看中了我們大石村的旅游商業前景?！?br/>
“都不用我們宣傳，這個消息放出去不到三天，就有無數的餐飲業老板紛紛上門，找上我們村的旅游發展辦公室，紛紛提出要租門面，搞美食。”

“我們老村長為了挑選出有實力的餐飲老板，直接提出了要收三年的租金，一次性交齊那種，只要交齊，美食街建成后，他們裝修的一應事宜，我們村也會提供幫助?！?br/>
林巖聞言，有些吃驚道：“一口氣交三年的租金，他們也愿意？”

“愿意，當然愿意。”一名村干部激動的說道。

“我們大石村，現在可是旅游鄉村，又有這么多旅客，未來兩三年來，那都是沉香市最火熱的旅游景點，在這里開店，絕對是穩賺不賠的，他們怎么可能不答應！”

“老村長提出要一次性支付三年租金后，當場就有幾十名餐飲老板，交了錢，簽訂了合同?！?br/>
“我們村收下了這些租金錢后，建筑美食街的錢，也就有了！”

聽到這里，林巖的臉上不由露出一抹古怪的神情。

這，不就是后世房地產業里，十分常見的借雞下蛋嗎？

林巖知道有不少小房地產商，看中一塊小地皮后，他會和銀行貸款，把這塊地買下來后。

然后，就會給這塊地皮規劃一個小區名，然后找工程隊開始建第一棟，第二棟樓的主體。

主體一建好，他就可以開始預售樓房，讓購房者或全款，或和銀行貸款，買他們手中的樓盤。

這些購房者支付了房款后，房地產商就可以拿這些錢，一部分去還了和銀行貸款買地皮的錢，另外一部分，則是繼續拿來建房，然后陸續把建好的房子，賣給新的購房者。

換句話說，這些小房地產商，只需要有建造一個小區十分之一的資本，就可以搞房地產。

其他的九成建造成本，可以通過和銀行貸款，購房者的購房房款，東拉西湊解決。

等房子全部賣出去后，他們還能留好幾成利潤在自己手里。