他是個雷厲風行的人，直接擺手吩咐衛蘭：

“阿蘭，還愣著干什么啊，去打一份合同出來......我跟陳總把租賃合同簽了......”

半小時后，租賃合同簽訂完畢，為期三年，價格只有市場價格的一半、甚至還要更低一些。

也就是說，陳實單憑一張嘴，就節省了好大一筆錢，擁有了位于武侯區商業核心區域的一個超級大平層辦公室。

簽完合同后，孫國強和衛蘭，帶著陳實，去逛了他的未來辦公室。

逛了一圈后，陳實已經在腦海中規劃好，該怎么打造和分割這個超級大平層了。

老板辦公室必須是最大的，然后各個部門主管，也得有獨立的單間，當然面積就別想太大了，能活動開手腳就行。

中間的大區域，則可以擺整整四排辦公桌，再用寫字板隔開，容納百人辦公都沒問題。

考慮到這邊只負責對外接洽和商務會談，起碼未來三年內，果實科技的對外辦，都不需要換地兒了。

“蕪湖，起飛?！?br/>
擁有了這么大一間屬于自己的、真正的辦公室，即便陳實兩世為人、也難免有些興奮。

相較于前世的創業維艱，他這輩子，真的順，遇到的都是好人，尤其人家孫總，那叫一個慷慨雅達啊，有古信陵君之遺風！

虞白薇竟也跟陳實想到了一塊兒。

她俏生生的說：“哥哥，孫總......他人好好的。”

虞美人的這番話，倒是讓陳實想起了一茬兒。

他看向孫國強：“對了，孫總，三樓就是餐飲區，我剛才逛了一圈，怎么沒發現有奶茶店？”

孫國強有些輕蔑的說：“陳總，奶茶店能賺幾個錢啊，沒有就沒有吧。”

在他的規劃中，三樓餐飲區，是要邀請那些真正大品牌餐飲店入駐的，壓根沒考慮過奶茶店。

樓下的商業廣場沿街店鋪，才是奶茶店該有的歸宿。

“孫總，話可不能這么說，奶茶店這玩意兒，看著不起眼，其實老賺錢了，畢竟它利潤率擺在那里啊，而且有很強的引流能力，你相信我，一家優秀的奶茶店，帶給咱們億鑫商城的流量，不會弱于一家品牌火鍋店！”

“真的假的啊？”

孫國強這輩子都沒喝過一杯奶茶。

在他的印象中，這玩意兒不就跟那些不入流的街頭小吃一個檔次的么。

陳實繼續忽悠：“騙你干嘛，就拿我們學校來說吧，新開了一家奶茶店，人家那個生意啊，簡直好的批爆......我每次去都能看到學生排成長龍，咱們億鑫要吸引年輕人，商城內部，肯定得有家奶茶店......”

孫國強明顯被說服了：“這樣么，那我回頭研究研究，分個奶茶店的位置出來——不過我該找哪家奶茶店入駐呢？我們億鑫、也沒這方面的渠道啊。”

某人等的就是這句話：“孫總，我有啊，我跟咱們學校那家奶茶店的老板，還挺熟的，你要真有意向，我可以幫你牽線。”

“倒也可以——”孫國強下意識點頭，然后猛然警醒，“陳總，你向來都是無利不起早的，這會兒怎么主動幫我牽線了，老實交代，這里面有什么貓膩？想收我的中介費？”

可憐的孫總，他是真的被陳實坑怕了，都快坑成PTSD（創傷后應激障礙）了。

陳實立馬表現出很氣憤的樣子：“孫總，你要這么說，那我就生氣了，剛才不都說了么，咱們做生意，就講究個雙贏，你幫我，我幫你，互利互惠，就是幫著牽個線，我怎么會收你的中介費，我是那種見錢眼開的人？你有點過于不尊重我了?。　?br/>
心里卻在冷笑——被我坑怕了，所以防著我對吧，防著我就不用挨坑了？

天真，幼稚！

too-young-too-simple，sometimes-naive！