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第1843章

2007年3月16日，人大五次會議通過《物權法》和《企業所得稅法》。

兩部法律都是財經領域的重磅法律，標志著華夏的房地產業發展邁向新階段。

各地房地產企業經過前幾年的積累，資本更為雄厚，建筑技術更為成熟，工人隊伍更加壯大，土地積累更為豐厚，政商關系更為緊密，銀行貸款更為便利，進入了“大干快上”的時期。

各地政府也應時而變，土地轉讓由劃撥轉變為拍賣，土地財政拉開帷幕。

自從一九九四年分稅制改革后，地方政府一直處在財政緊縮的狀態，直到房地產興起后，地方政府才改變過緊日子的狀態，財政上有了錢，能動性和主動性增強，各種基礎設施項目也紛紛上馬，城市發展日新月異。

要知道，在上世紀九十年代末和二十一世紀初的那幾年，公務員的工資還一直是個大問題，欠薪問題普遍存在。

最緊張的那幾年，鄉鎮老師不發錢，不發物，發白條。

老師們拿著白條，折價賣給農民。

農民再拿著政府給開的白條，交給政府沖抵三提五統。

現在看來，絕對是一大奇景。

當前這個時代，再疊加加入wto帶來的外貿大繁榮和外資瘋狂涌入，整個國家經濟徹底盤活了，投資、外貿、出口三駕馬車齊飛，華夏成為世界工廠的同時，經濟年均增長率超過十個百分點，創造了世界經濟發展史上的奇跡。

很多人驚呼，21世紀，將是華夏的世紀！

未來的某一天，華夏終將超過美國，成為世界第一大經濟體。

在這個過程中，房地產，逐漸成為國民經濟的支柱性產業。

房地產開發商，也成了多金的代名詞。

他們一擲千金，瘋狂拿蓋房子，不斷地刷金土地拍賣記錄，不止如此，還囤地、炒地，很多有錢的商人跟風，最有名的是溫州炒房團，所到之處，寸草不生。

大到一線城市，小到四線縣城，房地產樓盤如雨后春筍般出現，房價均有不同程度的上漲。