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第1844章

在他發展之初，起到最關鍵作用的，是市商業銀行行長冀東。

商業銀行，不像那些國有大行監管嚴格，資金管理混亂得多。

只要關系到位，返點兒到位，他們就敢放款。

在冀東的大力支持下，董三思淘到了第一桶金。

拿地，抵押，拿錢，拿批文，賣樓花，抵押，然后再拿地.........

不光用銀行的錢，還用信貸公司的錢，說白了，就是地下錢莊。

在這樣的資金加持下，金字塔集團根本就不愁資金，發展動能拉滿。

有人計算過，金字塔集團從拿地到交房，平均不到6個月。

在杠桿拉滿和瘋狂轉動下，金字塔不賺錢，誰賺錢？

在建房子方面，董三思充分發揮了他建筑設計專業的特長，親自設計房子，想盡各種辦法提高容積率，在單位面積內多建房子。

而且他的房子外觀漂亮，設計洋氣，價格比其他樓盤要低三成。

再加上會營銷，制造各種噱頭，所以他的樓盤很快被搶購一空，成為當地最火的樓盤。

其實，他的樓盤是金玉其表、敗絮其中，只是外觀漂亮而已，各種建筑材料用的都很差，甚至會有安全風險，但購房者根本看不出來，而且若干年內也不會有所呈現，所以董三思根本不怕。

董三思，把購房者的心理拿捏得非常準。

董三思不僅想盡各種方法壓低建筑成本，在拆遷環節也是如此。

養了一大幫痞子混子，根本不講理，直接強拆！

當地的幾個團伙老大，都跟著他混飯吃，搖身一變，成了這個總那個總，好不風光。