啟航地產從三個項目里獲利接近5000萬，第一個商品房項目‘海天頤園’不算特別賺，后面兩個項目沒少賺錢。
把最后一個項目清盤，夏曉蘭就開始出手地皮。
啟航剛開始賣地時市場還沒反應過來，因為夏曉蘭把啟航名下的地皮大部分賣給了‘琤榮集團’，她和杜兆輝的交情深厚好多人都知道，椰城的房地產市場上也看不懂夏曉蘭這是什么操作。
其實夏曉蘭就是從杜兆輝手里轉一道手，因為有太多人盯著她的動靜。
杜兆輝先把地皮從夏曉蘭手里買過來，忍了一個月沒有動靜，直到1991年2月，他才開始往外賣地。這時候椰城的住宅用地地段好的已經超過了百萬一畝，整個市場一片瘋狂，房地產公司總數上萬，杜兆輝從啟航手里買來的地皮一放出去還賺了一筆呢。
他放出去多少地，市場就吃進去多少，根本不愁賣。
夏曉蘭賣地時唐元越沒動靜，他以為是夏曉蘭和杜兆輝私下商量好了，兩人把地皮歸屬權倒騰一下讓地價漲的更快。
炒地皮炒地皮，沒有流通價格又如何炒得上去？
可等杜兆輝一賣地，哪怕很低調先開始賣小地皮，唐元越就心生不妙。
這不是聯手抬高地價，而是夏曉蘭先撤離，杜兆輝后撤退！
唐元越暗罵杜兆輝不講義氣，也沒考慮太久，馬上也開始賣地。
杜兆輝拋售的地皮市場還能吃下，唐元越拋出的就有點勉強，短時間內大宗拋售，有點影響到椰城的地價，地價一度回落到90萬/畝的均價，又很快重新攀登上百萬。
整個市場是沒有理智的，也似乎沒有警覺。
財富就擺在眼前，又有多少人能保持理智呢？
孟冠超當初以26萬/畝的價格賣掉手里的地皮已經變成了人盡皆知的笑話。
眼看著地價沖擊百萬，孟冠超肯定有后悔過，但老孟同志說到做到，忍住了貪念再也沒踏上瓊島一步，平時也盡量不去關注瓊島的新聞，誰在他面前提瓊島的地價上漲，孟冠超都轉身走人。
不聽不看不關注，才能控制住重新入場的沖動。
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