《關于雞泥村原沼澤地改造土地分配》試行方案:
雞泥村擁有豐富的自然資源和獨特的地理環境。由于長期受到自然條件的制約,原沼澤地未能得到有效利用。為了提升村民的生活水平,促進可持續發展,雞泥村實施了沼澤地的改造工程。
一、經村民大會,村民代表大會研究討論,村委會對沼澤改造出的土地按以下原則,進行土地使用權分配:
1.公平原則:確保土地分配的公平性,杜絕出現不公正現象。
2.公開原則:分配方案永久對雞泥村民公開,不得隱瞞,虛報,移花接木。
3.效率原則:根據土地的地理位置、土壤質量等因素,合理分配土地,提高土地利用效率。
4.可持續發展原則:考慮長遠發展,合理安排土地利用結構,確??沙掷m發展。
5.村民意愿原則:充分尊重村民的意愿和需求,聽取村民的意見和建議,確保土地分配方案的可行性和可接受性。
二、土地分配方案
1.土地分類:根據土地的地理位置、土壤質量、水源條件等因素,土地分為最高處第一梯區的旱地80畝,第二到第五梯區的水田共1000畝,最低處連接雞澤的養殖水塘120畝。
2.土地分配方式:依據第二次村民大會決議,所有土地所有權歸雞泥村,第一梯區與養殖水塘合計200畝由雞泥村租借給黃平養殖。
第二到第五梯區的土地的使用權,按改造工作中每戶的所貢獻的單位勞力均分,據統計數據共有120個勞力單位,每個勞力單位該有8畝3分地的使用權。
3.土地使用權種類:此工程的所有土地性質除租給黃平的第一梯區和水塘外,皆為耕地,不得用于建筑建設;若后期需要修改土地性質,須召開村民大會,有效贊同票須超過雞泥村總選票數的80%,方可對土地性質進行修改并登記。
4.土地使用權轉讓:允許土地使用權在一定條件下進行轉讓,但必須符合本方案原則和國家法律法規要求。
三、土地使用權詳細分配如下
王進:1勞力單位,分第二到第五梯區的一號地塊,各2畝7厘地使用權,共8畝三分地。
……
四、老弱病殘生活保障