王猛刻意的收集過傣國房地產行業的政策的,姜小白搖搖頭說道:“不是房地產行業政策的問題,還有當地的風土人情之類的,
你想想,外資進入國內多少年了,現在才算是適應了國內的市場,知道國內的市場是怎么運作的,了解了消費者的習慣……”
有些東西,并不是干巴巴的政策和相關的規定的問題,政策是政策,規定是規定的,但是政策和規定距離現實有很很長的距離的。
還要考慮實際情況的。
上有政策,下有對策,這句話說的多生動形象啊,光是了解政策和法規是不行的。
“算了,咱們去會議室說吧,正好把你們這些高管都叫過來聊一聊?!苯“渍f道,王猛點點頭,打電話開始通知其他人過來了。
很快眾人再次聚集了在會議室里邊,一群高層看著王猛臉上的表情不是太好,頓時心里就是一個咯噔,難道說這個方案,姜小白不同意嗎?
“這個方案呢,我也看過了,剛才還和你們王總呢,溝通了一下,怎么說呢,這個方案理論上來說是可行的,可以盈利的……”
欲抑先揚的手段,其他的高管聽著姜小白的話,心也往下沉了。
“但是理論是理論,咱們對于國外的市場不太了解,從風土人情到法律法規,實際的情況,消費者的欲望等等各個方面,這都是制約這個項目的主要因素。
所以我想的是的,這個項目,應該找一個當地的本土的房地產開發商,和當地的房地產開發商一起合作?!?br/>
姜小白說著,王猛一怔以后,滿臉的驚喜,他以為姜小白是直接反對這個項目呢,沒有想到姜小白竟然給找了一個變通的辦法。
這找一家當地本土的地產公司合作,其實這個不用說去國外了,就是在國內,這種情況也非常的普遍的。
以長興居地產公司來說,也在國內和不少的本地房地產開發商合作的,一個是本地的房地產開發商在本地有人脈,各種形形色色的人都認識,這是妥妥的地頭蛇的,和他們合作,在當地遇上一些麻煩之類的,就非常的好解決的。
可以節省很大的精力。
另外一個是本地的地產開發公司呢,有自己的關系網可以拿地,
但是他們拿到地以后呢,光是自己開發呢,一個是沒有品牌的知名度,開發了小區,也不一定能夠好銷售的。
另外一個就是他們沒有運營大型項目的經驗,正好,像是長興居地產公司、萬可等等這樣的地產公司,都是會到了一些地方以后,和當地的本地地產公司進行合作的。